6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Neuilly Plaisance (93360) • Maison

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

NEUILLY PLAISANCE (93360)

599 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À deux pas du centre-ville de Neuilly-Plaisance ? Idéale pour une grande famille ! Cette maison spacieuse offre tout le confort nécessaire : un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible et un poêle à granulés, des fenêtres en double vitrage PVC. Vous apprécierez ses deux grandes pièces de vie lumineuses avec toutes deux un accès direct à une vaste terrasse bien exposée et une cuisine aménagée moderne. Au premier étage deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un water-closet séparé. Au deuxième étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec water-closet. Le bien dispose également d'un sous-sol total dont une belle pièce aménagée en salon d'environ 22 m². Deux garages indépendants répondant à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Avec un excellent DPE classé "C", cette maison allie confort et performance énergétique ! 599.000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'information : Olivier LEMAITRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Énergie finale

140 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7101

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53 AV DU MARECHAL FOCH 93360 NEUILLY PLAISANCE
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Siren : 442048849
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