2 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Angers (49000) • Appartement

134 250 €

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Appartement

2 pièces

39m²

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• 1 chambre

ANGERS (49000) | Roseraie

134 250 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ANGERS SUD Découvrez cet appartement de type 2 d'environ 39 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier recherché d'Angers Sud. Ce bien offre : - Une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. - Une chambre séparée - Une salle de douche avec WC Idéalement placé, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, bus et tramway, facilitant votre quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif attractif, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (Vidéo disponible sur demande) Rèf: 7636 (7.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 134 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.40%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 948 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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NESTENN ANGERS FOCH
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 7636

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NESTENN ANGERS FOCH
37 boulevard Marechal Foch 49100 Angers
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