Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Idéalement situé en plein coeur des Chartrons, entre les quais et l'emblématique rue Notre-Dame, ce loft aux volumes généreux de 221 m² habitables s'élève sur deux niveaux et profite de terrasses sur chacun d'entre eux.
On accède au loft en seconde ligne par le vaste garage de 65 m² pouvant accueillir au moins deux véhicules. L'entrée gigantesque, illuminée par le premier patio avec pierres apparentes, dessert un espace nuit comprenant 2 chambres, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain. L'ensemble donne sur le patio. Une buanderie et 2 WC complètent ce niveau.
L'escalier métallique avec crémaillère centrale monte au niveau supérieur, qui s'ouvre sur une pièce de vie immense, illuminée par de larges baies vitrées et des ouvertures zénithales, avec une double hauteur et ses poutres apparentes, qui confèrent à cette pièce un sentiment de grandeur et de convivialité. Une cuisine parfaitement équipée s'intègre à ces volumes généreux.
Enfin, un espace bureau et des WC invités prennent place en fin de pièce. Une quatrième chambre, transformée en bureau avec bibliothèque sur mesure et sa salle de bain privative, donne sur l'extérieur d'environ 60 m², sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière, avec deux pergolas bioclimatiques permettant de profiter des journées ensoleillées.
Ce loft moderne et spacieux dispose de nombreux agréments de confort, avec un emplacement idéal, et offre des espaces de convivialité tant intérieurs qu'extérieurs.
DPE en cours
Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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