7 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Grez Neuville (49220) • Maison

373 700 €

Maison

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

GREZ NEUVILLE (49220)

373 700 €

Ou 1 456 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 20 minutes au nord d'Angers. Maison très lumineuse avec de grandes ouvertures et un séjour exposé plein sud. Au rez-de-chaussée de cette maison, l'entrée vous permettra de desservir d'un côté, l'espace de vie composé d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau salon/séjour, très lumineux de plus de 60 m² grâce son extension. Toujours de plain-pied une suite parentale avec meuble double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un escalier en bois vous mènera vers une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Celle-ci dessert également trois chambres, une petite pièce pour du rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison possède également un sous-sol complet dans lequel vous découvrirez une cave, une annexe et un garage de plus de 50 m². Côté extérieur, venez profitez de sa piscine, le tout sur un grand jardin d'environ 1900 m² exposé Sud-Ouest. Référence zl293 (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 373 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 355 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.27%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : zl293

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5B BOULEVARD HENRI ARNAULD 49100 ANGERS
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