Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

BONNE (74380)

220 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Je vous invite à découvrir cet appartement T2 à vendre à Bonne, dans une jolie résidence de 2011. Une opportunité rare, au charme incontestable et dans un état irréprochable, située proche des commerces et des transports : l'idéal pour un quotidien pratique et agréable. Au 1er étage, sans vis-à-vis, vous profiterez d'une terrasse confortable de 11,45 m², pour savourer un café en matinée ou apprécier un dîner en extérieur. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement dans la pièce de vie moderne et fonctionnelle, qui promet de beaux moments conviviaux. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse de 11,66 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains entièrement carrelée et un WC séparé, pour plus de commodités au quotidien. Les plus ? entièrement repeint fin 2024, ce T2 offre de nombreux rangements pratiques, bénéficie de la fibre optique et d'un DPE en D. En prime, vous profiterez d'un parking extérieur, d'un garage privé et d'une cave sécurisés en sous-sol : des atouts précieux pour un quotidien serein. Que vous soyez à la recherche d'un cocon charmant ou d'un investissement rentable, sans travaux et bien équipé : vous venez de le trouver ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite. Copropriété de 66 logements répartis sur 2 bâtiments. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 1127 euros soit 93 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel Réf.887167
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.