Maison

12 pièces

210m²

 • 210m²

• 11 chambres

GARLIN (64330)

271 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Julien Pourtau vous propose: MAISON ISOLEE DE 210m² + 100m² DE SOUS-SOL AVEC 3 HECTARES DE TERRE Famille nombreuse ou amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous !! Maison de 210m² de surface habitable avec un sous-sol de 110m². Travaux de rénovation énergétique fait depuis l'établissement du DPE (double vitrage, isolation, poêle scandinave, etc.) En cours de rénovation intérieure. Cette maison exposée plein Sud se décompose de la manière suivante: *SOUS-SOL: 110 m² (entrée indépendante) *Garage de 47m² *2 pièces de 9m² et 18m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de sport *Salle d'eau de 4m² *Cuisine/buanderie de 13m² *Arrière cuisine de 12m² *Réserve de 6 m² *REZ DE CHAUSSEE: 110 m² *1 couloir central de 15m² desservant l'ensemble des pièces *1 grand salon séjour très lumineux de 39m² et son poêle scandinave *1 grande cuisine de 15m² (à aménager entièrement à votre goût) *1 cellier de 9m² *1 salle d'eau de 6m² *Des WC Séparés *2 chambres lumineuse de 11m² et 13m² avec placard (non compris dans la surface) *ETAGE: 100 m² *Couloir centrale de 10m² *1 grande salle de bain de 8m² *3 autres chambres de 13m² et 14 m² avec placard (non compris dans la surface) *50m² de combles isolés ne demandant qu'à être aménager *COTE EXTERIEUR: *Parcelle arborée de 3 hectares avec vue et accès direct sur un lac de 6000m² *Carport double pouvant abriter 2 véhicules *Vue exceptionnelle sur les arbres fruitiers, les collines environnantes ou le lac *PARTIE TECHNIQUE: *Panneaux solaires générant environ 100 euros de revenus mensuels (revente à EDF) *Double vitrage *Chaudière à gaz et sa citerne PRIMAGAZ *Fibre optique *Système d'alarme et vidéo surveillance *Fosse sceptique ENSEMBLE DES COMMODITES ET ACCES A L'AUTOROUTE A MOINS DE 7 MINUTES Amoureux de la nature ou famille nombreuse, ce petit coin de paradis est fait pour vous.. Ne tardez pas à programmer une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Pourtau - EI(ID 97288) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.