4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Obernai (67210) • Appartement

199 500 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

OBERNAI (67210)

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre cabinet IPM immobilier ! Ne manquez pas cette opportunité rare à Obernai ! Situé dans le recherché quartier des Consulats, cet appartement 3/4 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. Description de l'appartement : - Type : 3/4 pièces - Surface : 81.6 m² Agencement : - Un grand salon - séjour lumineux (possibilité de créer une pièce supplémentaire). - Cuisine indépendante équipée. - Deux chambres spacieuses. - Salle de bains moderne et WC séparé. Atouts supplémentaires : - Parking en sous-sol sécurisé. - Cave pour stockage pratique. Localisation : Quartier des Consulats, Obernai - Proximité des commerces, écoles et transports. - Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les seniors. - Accès facile aux axes routiers. Les + de cet appartement : - Rez-de-chaussée pratique et accessible. - Résidence bien entretenue. - Espaces de vie optimisés et lumineux. Pour toute question et visite, contactez votre agence IPM immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 538 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2847.91 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Énergie finale

151 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 538
  • Charges prévisionnelles : 2 847 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 2265-25

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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