Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Grégory Comitré vous propose: SECTEUR TARDY/TREFILERIE
De´couvrez ce bel appartement de 73m2 niché au 4 e`me e´tage, offrant une vue imprenable sur tout Saint- E´tienne et ses infrastructures historiques, ainsi que sur les collines environnantes.
Lumineux et spacieux, cet appartement be´ne´ficie de deux balcons, dont l'un attenant a` la cuisine, offrant une vue panoramique sur la ville, ide´al pour savourer un cafe´ au lever du soleil ou un di^ner en admirant la ville de nuit.
Le deuxie`me balcon, accessible depuis le salon, vous permettra de profiter de moments de de´tente en plein air.
L'inte´rieur offre un espace de vie harmonieux avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, favorisant la convivialite´ et la circulation naturelle de la lumie`re.
Un petit couloir dessert les deux chambres confortables, offrant un espace prive´ propice a` la de´tente, ainsi qu'une salle de bain et un WC se´pare´.
Cet appartement repre´sente une opportunite´ ide´ale pour les investisseurs en que^te d'un bien locatif attractif ou pour un jeune couple de´sireux de s'e´tablir dans un environnement calme et privile´gie´, tout en profitant de la proximite´ des commodite´s urbaines.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce lieu votre nouveau foyer ou investissement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116 euros par mois (soit 1392 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Comitré - EI(ID 88743) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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