Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
En plein cœur de la commune très prisée de la Motte Servolex.
Joli T3 traversant de 64 m² avec terrasse.
Accès tous commerces à pied (boulangerie, supérette, banques, écoles, transport …) accès autoroute 5min
Appartement T3 - 64 m² avec terrasse de 10 m², loggia 2,5 m² et cave.
Situé au 1er étage (avec ascenseur) d’une copropriété en bon état avec une façade toute neuve.
Exposition est-ouest pour profiter du soleil toute la journée !
Bon état général, un rafraichissement permettrait de le remettre parfaitement au gout du jour.
Côté habitation :
- Entrée spacieuse et fonctionnelle
- Cuisine séparée 8,5 m² donnant sur la loggia
- Beau séjour de 23 m² avec accès terrasse
- 2 chambres de 9,1 et 9,7 m² avec rangements
- Salle de d’eau entièrement carrelée
- WC séparé avec lave mains
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel au gaz (chaudière déportée hors de l’appartement, l’idéal pour le bruit et l’espace)
- Eau chaude individuelle (idem que pour le système de chauffage)
- Refection de façade récente
- Stationnement très facile devant l'immeuble
- DPE décembre 2024 classe énergétique : C
- Charges de copropriété: 1000 € / an
-Taxe foncière : 1 100 € / an
Possibilité d’ajouter un garage en sus avec accès sécurisé.
En conclusion :
Un appartement propre qui peut répondre à plusieurs profils : résidence principale, investissement locatif.
Emplacement centrale recherché !
Une annonce du Groupe RD IMMO
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter :
Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99
Agent commercial enregistré au RSAC N°811 150 119
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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