7 pièces

• 245m²

• 4 chambres

Chatel (74390) • Chalet

2 495 000 €

Chalet

7 pièces

245m²

 • 245m²

• 4 chambres

CHATEL (74390)

2 495 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Meublé : Meublé
  • Cheminée : Cheminée
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Chalet typique entre les pistes de ski et le centre du village Véritable joyau de l'architecture savoyarde, avec ses 315m² habitables répartis sur trois niveaux et son standing luxueux, cette propriété offre un cadre de vie incomparable, alliant confort moderne et charme authentique des chalets alpins. Construit en 2015 avec les matériaux nobles de notre région, ce chalet respire la qualité et la durabilité. Sa charpente et son ossature bois renforcent son caractère traditionnel tout en garantissant sa solidité. •315m² habitables •Répartis sur 3 niveaux •Moderne au charme authentique des chalets alpins •Construit en 2015 •Avec les matériaux nobles de notre région •Charpente et ossature bois Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour partager des repas en famille ou se détendre devant la cheminée après une journée sur les pistes. •Pièce à vivre baignée de lumière naturelle •Vue panoramique •Cheminée au bois •Larges baies vitrées •Cuisine moderne entièrement équipée •Îlot central Une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et le village vient parfaire cet espace de vie d'exception. •Espaces dédiés •Séjour et salon •Espace bureau et salon TV •Salle de jeux et bar Au deuxième étage, quatre chambres en suite vous attendent, chacune dotée de sa salle de bain privative. Spacieuses, lumineuses et décorées avec goût, ces chambres offrent un havre de paix où se ressourcer. De la chambre parentale avec son bain à la chambre en suite avec douche, chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. •4 chambres spacieuses et lumineuses •Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain •Baignoire et douche Equipements haut de gamme •Chauffage central au sol •Ventilation simple flux •Double vitrage •Fenêtres coulissantes •Stores électriques Idéalement situé à proximité des pistes de ski (à seulement 300 mètres), des commerces, des restaurants et des infrastructures de loisirs, ce chalet offre un accès facile à toutes les commod-ités. Que vous soyez amateurs de sports d'hiver ou de randonnées estivales, vous trouverez votre bonheur à Châtel, véritable paradis pour les amoureux de la montagne. •Proximité des pistes de ski (télésièges de Vonnes à seulement 300 mètres) •Proximité avec le centre du village (500mètres) •Proximité des commerces, des restaurants et des infrastructures Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 8036483A

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12 RUE DU CENTRE 74390 CHATEL
74390 CHATEL
Siren : 451044416
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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