6 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Villeneuve le Roi (94290) • Maison

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

VILLENEUVE LE ROI (94290) | Plateau Gare

340 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Nadine Wanono vous propose: À VENDRE – MAISON 150 m² AVEC TERRAIN DE 450 m² ET DÉPENDANCE – QUARTIER CALME Découvrez cette charmante maison d'environ 150 m², située en fond de parcelle, au cOEur d'un quartier calme, à proximité des écoles, de la gare et des transports. Les atouts de cette propriété : •Extérieur : Un terrain de 450 m² avec une longue allée privée menant à la maison et une dépendance offrant de nombreuses possibilités. •Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec point d'eau et un espace bureau idéal pour le télétravail et un WC. •Étage : Un grand palier avec rangements desservant trois grandes chambres et une salle de bain spacieuse et WC. •Sous-sol total : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies coin buanderie, garage (salle de jeux, stockage, etc.). Travaux à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de calme et de projets personnalisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Wanono Nadine - EI(ID 18183) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 250 et 5 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 et 5 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

71 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1675498

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94290 VILLENEUVE LE ROI
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