3 pièces

• 46m²

• 2 chambres

Voiron (38500) • Appartement

99 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

46m²

 • 46m²

• 2 chambres

VOIRON (38500)

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement - T3 - Voiron Charmant appartement T3 de 45,61 m² au cœur de Voiron Idéalement situé ? proximité du centre-ville de Voiron, cet appartement de type T3 de 45,61 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Il constitue une opportunité rare ? ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour créer un espace de vie confortable, Deux chambres offrant un espace agréable et fonctionnel pour un couple ou une personne seule, Une cuisine séparée, fonctionnelle et prête ? être aménagée selon vos goûts, Une salle de bain indépendante avec un WC séparé, offrant une bonne organisation des espaces. En complément, le bien dispose d'une cave privée, idéale pour le rangement, permettant de libérer de l'espace dans l'appartement. Ce logement est donc bien adapté ? une vie citadine pratique, tout en offrant suffisamment d'espace pour profiter de son confort au quotidien. L'emplacement au rez-de-chaussée permet une facilité d'accès, tout en étant ? quelques pas des commerces, des écoles et des transports, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine de Voiron sans les contraintes des étages supérieurs. L'appartement bénéficie également d'une bonne luminosité grâce ? ses fenêtres donnant sur la rue, ce qui ajoute ? son attrait. Que vous soyez ? la recherche d'un appartement pour y vivre ou d'un investissement locatif dans une ville en plein développement, ce bien représente une opportunité de choix. L'appartement est prêt ? être emménagé, et son agencement optimisé permet une utilisation efficace de chaque mètre carré. Prix de vente : 99 000 euros (honoraires d'agence inclus, ? la charge du vendeur). Si vous êtes intéressé par cet appartement, n'hésitez pas ? me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Geoffrey TRENTA Tél : Trenta Immobilier Votre expert en transactions immobilières ? Voiron et dans le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons dans la vente, l'achat, ainsi que dans la gestion de vos biens immobiliers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Énergie finale

108 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 99 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 386 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1629

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4 Boulevard Denfert Rochereau 38500 VOIRON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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