4 pièces

• 157m²

• 3 chambres

Pont Aven (29930) • Maison

599 600 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

157m²

 • 157m²

• 3 chambres

PONT AVEN (29930)

599 600 €

Ou 2 336 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE. Une vue évoluant au fil des marées avec une lumière extraordinaire, vous serez immédiatement séduits par cette maison. Elle offre une grande pièce de vie, ouverte sur la terrasse dominant le port, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour-salon avec poêle au rez-de-chaussée. À l'étage, une très grande suite parentale avec salle d'eau, wc, espace de rangement et petit salon. Au rez-de-jardin vous découvrirez un espace offrant une petite cuisine aménagée et équipée avec espace de vie très lumineux, dégagement avec rangement, deux chambres, salle d'eau et wc permettant d'accueillir la famille ou amis ayant ainsi leur indépendance. Des prestations de qualités à tous les niveaux pour cette habitation entièrement rénovée sur un terrain clos de 651 m², aménagé par un paysagiste-créateur de renom. Possibilité d'une vente meublée si vous le souhaitez. À visiter rapidement. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Énergie finale

87 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.38%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PA768

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1 PLACE PAUL GAUGUIN 1 PL GAUGUIN 29930 PONT AVEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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