Cette maison située dans la ville de Saint Georges sur Loire est prête à vous accueillir avec ses espaces lumineux et son emplacement idéal, située à seulement 15 minutes d'Angers, et proche des commodités telles que commerces, écoles, ..
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un accès direct au jardin, où vous attend une terrasse, idéale pour profitez des extérieurs.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire , douche et wc, qui comblera tous vos besoins en matière de confort.
Cette maison comprend également un garage carrelé, ajoutant une touche pratique à votre quotidien. Le tout sur un terrain d'environ 250 m², un espace vert parfait pour les jeux des enfants ou vos projets de jardinage.
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour en faire un véritable chez-vous. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves !
Réf : C515
DPE : D / GES : B
Contactez-nous ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 540 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 226 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.99%
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : C515
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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