Villa

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

SAINT CANNAT (13760)

565 000 €

Descriptif du bien

Au sein d’un cadre calme et verdoyant dans la commune de Saint-Cannat, découvrez 5 magnifiques villas indépendantes ou accolées, de plain-pied ou R+1, de 4 ou 5 pièces de 87 à 117m2 avec jardin et garage ou auvent privatif dans un quartier résidentiel. Vous y retrouverez des écoles, cave coopérative, infrastructures sportives, restaurants, bibliothèque, restaurants, boulangeries, boucherie, primeurs ainsi qu’un marché tous les mercredis matin. Les atouts de ce programme : * Emplacement idéal : un cadre de vie intimiste, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. * Proximité des commerces : espace médical, écoles, pharmacie, supermarché, salle de sport ... tout est accessible à pied. Vous y retrouverez une cave coopérative, infrastructures sportives, restaurants, bibliothèque, boulangeries, boucherie, primeurs ainsi qu’un marché tous les mercredis matin. * Quartier résidentiel recherché, parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités de la ville. Caractéristiques des villas : * 3 villas de plain-pied et 2 villas R+1 * Superficie : de 84 m² à 117 m² selon la villa * Chambres : de 3 à 4 chambres spacieuses, offrant un maximum de confort et de lumière naturelle * Pièce de vie : vaste et lumineuse, avec de grandes hauteurs sous plafond, créant un espace ouvert et aérien * Cuisine ouverte : idéale pour recevoir * Terrasses et jardins privés : de 140 m² à 494 m², parfaits pour profiter des beaux jours * Piscine privée : en option selon la villa * Garage ou auvent : 2 à 3 places de stationnement * Performances énergétiques : conformes à la norme RE 2020, garantissant une consommation d’énergie faible et une isolation thermique optimale Prestations : * Terrasses et jardins : pour profiter pleinement de l’extérieur et de la nature environnante * Pièces de vie spacieuses : ouvertes, lumineuses et conçues pour optimiser le confort de votre famille * Grandes hauteurs sous plafond (selon la villa) : apportant une sensation d’espace et de luminosité dans toutes les pièces * Climatisation Pourquoi choisir ce programme à Saint-Cannat ? * Un cadre intimiste et verdoyant, dans un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux recherchant une vie paisible et agréable * À deux pas des commerces de proximité, offrant une grande commodité au quotidien * Proximité d’Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, avec des accès rapides aux grands axes routiers et aux transports * Un investissement sûr dans un quartier résidentiel charmant, parfait pour allier tranquillité et vie pratique Détails pratiques : * Livraison : 2 Trimestre 2026 * Prix à partir de 410 000 € (selon modèle et superficie)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien n'est pas soumis à honoraires.