4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Guerande (44350) • Maison

108 000 â‚¬

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Exclusivité

Maison

4 pièces

105m²

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Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LA BAULE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 73 ans et d'une femme de 78 ans MAISON à Guérande, 105 m², 4 pièces, terrain de 883 m² Proche cité médiévale, plain pied de 95m² avec un terrain 880 m². Cette chaleureuse maison offre un salon spacieux, 2 chambres et bureau, une salle d'eau neuve, cuisine aménagée donnant sur véranda et jardin. Garage attenant. Confort gaz de ville. Maison en excellent état. BOUQUET : 108 000 € RENTE VIAGERE: 559 € révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. VALEUR VENALE : 350 000 € HONORAIRE AGENCE : charge vendeur Frais acte notarié estimés : 14 994 € REF 23VO017 - DPE D - GES D Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO 198 Av. de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 922 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 922 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 108 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 23VO017

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198 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 44500 La Baule-Escoublac
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