8 pièces

• 300m²

• 3 chambres

Carcassonne (11000) • Maison

450 000 €

Maison

8 pièces

300m²

 • 300m²

• 3 chambres

CARCASSONNE (11000) | Domairon - Grazailles - Albignac - Fleming

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Située dans une petite ville agréable à proximité de Carcassonne, cette superbe demeure historique, rare et entièrement restaurée avec goût, vous séduira à coup sûr ! Dotée d'une décoration raffinée, cette maison offre des pièces majestueuses en enfilade, caractéristiques des nobles demeures, avec de hautes fenêtres, des plafonds peints, des parquets authentiques, des moulures et des vitraux. Son exposition idéale assure une luminosité parfaite, et ses volumes exceptionnels en font un lieu de vie à la fois secret et sublime. Confort moderne assuré : volets roulants, intercom, climatisation, 3 salles de bains, et une grande cuisine/salle à manger au design contemporain. Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces intéressantes pour une utilisation professionnelle, ainsi qu'un coin salon avec des portes vitrées ouvrant sur une cour privative joliment décorée. Au calme, en plein centre-ville ! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12012343857_2

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
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Siren : 453450256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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