Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Toulon Ouest villa individuelle de 150M² en parfait état offrant 2 appartements indépendants de Type 4 sur 350M² de terrain au calme.
Situé sur l'arrière du Pont du Las en direction des Moulins dans une rue calme et en sens unique cette robuste villa des années 30 est idéale pour une famille recherchant 2 logements indépendants, ou pour un mixte : acquisition de sa résidence principale et investissement locatif, mais aussi pour une famille nombreuse souhaitant réunir les 2 appartements via un escalier intérieur à créer. La villa offre de plain pied un entrée sur un spacieux séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une agréable cuisine ouverte sur un jardin arboré bien clos et exposé sud. Le tout en excellent état et avec des prestations actuelles. Au premier étage on accède à l'appartement via une terrasse fermée donnant sur une entrée desservant un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine indépendante ouverte sur un balcon. La bâtisse des année 30 a profité d'une belle rénovation tout en conservant son cachet d'époque. Côté dépendance vous profiterez d'un sous sol partiel offrant +sieurs caves et d'une chaufferie. Dans le jardin une belle annexe et côté rue l'accès pour 1 véhicule de taille moyenne ou plus en transformant le portail qui a lui seul offre un stationnement devant la maison. Vous recherchez une grande maison avec les commerces , bus, marché, écoles à proximité tout en étant au calme et sans travaux ? Appelez moi sans hésiter pour la visiter.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 6
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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