3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Langoiran (33550) • Maison

164 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

LANGOIRAN (33550)

164 000 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

Située à Villenave-de-Rions (33550), cette maison charmante offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant propice aux balades en plein air tout en étant à proximité des commerces essentiels et des écoles. Construite en 2014 sur un terrain de 212 m², cette maison de 60 m² répartis sur un rez-de-chaussée et un étage propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, dont 2 chambres. Sa surface habitable bien optimisée en fait un espace confortable pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. L'ensemble offre un cadre accueillant et moderne pour un quotidien agréable dans un environnement résidentiel paisible. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 164 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1412523

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