Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies (10 min ) Rare : 2 locaux commerciaux ou artisanaux de 600 m² au total sur un terrain clos de 1 912 m² aménagé avec grand parking. Descriptif des 2 locaux : 1 local de 404 m² au sol comprenant au un espace de stockage de 283 m² ( hauteur sous plafond de 6.50 ) m + un bureau de 117 m2. Une mezzanine de 117 m² offre un espace de stockage également au dessus des bureaux , les murs sont en bac acier isolé et le toit en bac acier. Porte sectionnelle de 6X5 + porte de service. Un second bâtiment de 92 m² est actuellement loué sous bail 3/6/9 depuis avril 2024 et génère un revenu de 7 200 euros HT/an .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 553 500 euros HT + 110 700 euros TVA, soit 664 200 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 euros HT + 106 000 euros TVA, soit 636 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 23 500 euros HT + 4 700 euros TVA, soit 28 200 euros TTC (4.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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