6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Bormes les Mimosas (83230) • Maison

849 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

BORMES LES MIMOSAS (83230)

849 000 €

Ou 3 308 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous présente en exclusivité, cette superbe maison au calme et ensoleillée de 137m² en excellent état, édifiée en 2006 sur une parcelle de 574m². Située lieudit des Lavandières, à proximité des commerces et des plages, dans un petit lotissement très bien entretenu. Elle est mitoyenne par le garage, sans vis à vis, climatisée et dispose d'un poêle à granules. Exposée sud, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un beau salon, d'un vaste salle à manger avec sa grande cuisine indépendante (possibilité de faire une seule pièce entre le salon et la salle à manger, mur non porteur), d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres, deux salles d'eau, un dressing et deux WC complètent l'offre. Le jardin dispose de 3 terrasses, de deux abris de jardin, et d'une belle piscine fonctionnant au sel. La maison était exploitée en chambres d'hôtes, possibilité de reprendre l'affaire. DPE B ! Rare à la vente, aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 849 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Stephane plaza Le Lavandou
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : FD-133

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Stephane plaza Le Lavandou
Le Diamant 66 Rue des Pierres Précieuses Bâtiment A 83980 LE LAVANDOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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