Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing à Montmerle-sur-Saône. Construite en 2010, elle offre une surface habitable de 145,76 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 51 m², une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendants. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire un WC. Le jardin de 1000 m², piscinable, est un véritable havre de paix. La maison est en excellent état, avec une toiture et un intérieur impeccables. Une place de stationnement intérieure et deux extérieures sont disponibles. Située à Montmerle-sur-Saône, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un accès facile aux commodités : une crèche à 10 minutes en voiture, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 15 minutes à pied, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste à proximité. Venez visiter cette maison d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 euros et 2240.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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