Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Belle maison sur sous-sol complet individuelle située proche du centre-ville de Vitré.
Ce bien de 74 m², comprenant : une entrée, un salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche, deux chambres sur parquet et un WC.
Sous-sol complet avec garage (porte motorisée), une cave et une buanderie-chaufferie donnant sur le jardin de 612m² pouvant servir de cuisine d'été.
Le grenier et le sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer proche des commoditées tout en profitant de la vie citadine.
L'intérieur, à rafraîchir, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation.
Fenêtres double vitrage. Tableau électrique remis aux normes.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien. Contactez -moi dès aujourd'hui pour organiser une visite :
Pauline Maurin ou par mail : pauline.maurin@man- immo.pro
EI - Agent commercial immatricule? au RSAC de RENNES sous le nume?ro 928 791 532
Prix du bien : 238.740 euros. Honoraires TTC charge acque?reur : 3,8%
Les informations sur les risques auquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques :
Date de re?alisation du diagnostic e?nerge?tique : 11/04/2024. Consommation e?nergie primaire : 263 kWh/m2/an. Montant estime? des de?penses annuelles d'e?nergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des e?nergies indexe?s sur l'anne?e 2021 (abonnements compris).
Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1814.30 et 1814.30 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 791 532 - RENNES
RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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