7 pièces

• 180m²

• 6 chambres

Nantes (44300) • Maison

892 500 €

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 6 chambres

NANTES (44300)

892 500 €

Ou 3 477 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous souhaitez installer votre famille au coeur d'un quartier résidentiel ? Que vos enfants soient autonomes pour se déplacer tant vers les établissements scolaires de la Perverie à 200m (de la maternelle au Bac) que du Loquidy à 400m (Lycée d'excellence nantaise) ? Alors faites la visite de cette grande maison dans laquelle chacun trouvera ses espaces. Sur trois niveaux, vous découvrirez un bel espace de vie à la cuisine aménagée connectée, ouvert sur le jardin sans vis à vis et sa jolie piscine. Son premier étage vous propose quatre chambres et une salle de bains ainsi que des WC séparés. Montez encore un niveau pour découvrir deux belles chambres dont l'une possède sa salle d'eau et WC mais également ce qui saura être un salon TV ou un espace bureau. Au fond du jardin, une remise isolée et chauffée pourra encore être un espace de télétravail ou un salon de jeux. Vous traverserez enfin cette maison de la rue vers le jardin par son garage (à vélo) prolongé de sa grande buanderie, le tout chauffé. Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous sans tarder pour en faire la visite. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site *Au prix de 892 500 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 EUR Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2575GC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 892 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Blot Immobilier Nantes St Felix
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2575GC-3

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Blot Immobilier Nantes St Felix
1 RUE FRANCOIS BRUNEAU 44000 NANTES
44000 NANTES
Siren : 428952725
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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