A proximité du Lycée Cantau et des centres de formation, ce charmant studio de 21,27 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente offre un cadre pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie fonctionnelle avec placards intégrés
- Salle d'eau avec toilettes
- Terrasse privative d'environ 9 m²
- Volet roulant électrique
- Emplacement de stationnement en sous-sol, avec possibilité de le transformer en box fermé
- Taxe foncière : 533 €
La résidence :
- Local à vélos sécurisé
- Nombreuses places de stationnement visiteurs
- Copropriété de 103 lots (dont 34 à usage d'habitation)
- Charges de copropriété : 130 € par trimestre
- Pas de procédure en cours
- Construction en 2007
Performances énergétiques et réglementaires :
DPE : Classe D
GES : Classe B
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 532 € et 720 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, abonnements inclus).
Les informations relatives à l'État des Risques et Pollutions (ERP) sont disponibles sur :
Prix :
Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 129 000 €
Prix net vendeur : 122 000 €
Honoraires d'agence : 5,7 % TTC à la charge de l'acquéreur
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 532 et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
267 kWH/m².an
Énergie finale
116 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 122 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.74%
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85538049
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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