4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Lunel (34400) • Maison

360 000 €

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

LUNEL (34400)

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez votre havre de paix à Saint-Just Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle, nichée au coeur de Saint-Just (34400). Construite en 2015, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 325 m², dont 250 m² de jardin, est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de jardinage ou les enfants qui souhaitent s'amuser en plein air. De plus, le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. L'exposition traversante de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. En bon état, cette maison est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Contact : Matthieu BILLET RSAC 837521848 Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 500 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 euros et 780.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Matthieu Billet Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 337 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.67%

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ALEXANDRE BLANC IMMOBILIER
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : VM429-BLANC34

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BAT G 9T AV DE LA GAILLARDE 34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
Siren : Montpelli
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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