4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Neuilly sur Marne (93330) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

NEUILLY SUR MARNE (93330) | Avenir

377 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, à Neuilly-sur-Marne, Quartier de l'Avenir, dans une rue calme et pavillonnaire à 12 min à pieds du RER E Chenay-Gagny. Nous vous présentons une belle maison des années 1930, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité (toiture neuve, isolation par l'extérieur, chauffage au sol dernière génération..). Au premier étage, vous trouverez un grand séjour/salle à manger avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Au second étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un agréable jardin de 42m2. Pour plus de confort, un garage complète ce bien. Environnement calme et prestations de qualité. Pour plus d'informations, contactez votre agence DOLCE CASA immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Rebecca MESSIKA - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952 273 670
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 377 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3714

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DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE
197 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Siren : LE PERREU
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