5 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Versailles (78000) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

VERSAILLES (78000)

890 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Il s’agit d’une maison au sein d’une copropriété d’une surface de 80 m² (72,88 m² loi Carrez). Elle dispose d’un jardin clos d’environ 100 m² et d’un local à vélo privatif. Elle jouxte l'Hôtel des Menus Plaisirs qui abrite désormais le Centre de musique baroque de Versailles. La maison comprend une entrée qui dessert d’un côté un double séjour, salon et salle à manger, donnant de plain-pied sur une terrasse extérieure orientée sud, de l’autre côté une cuisine meublée et équipée, des toilettes d’invités ; à l’étage on trouve 3 chambres, une salle de douche avec des toilettes. La maison est lumineuse et en bon état général suite à sa rénovation en 2023, les huisseries sont en alu double vitrage, il y a des volets roulants motorisés. Le jardin est très agréable et protège de l’animation de la rue. Située au cœur du quartier à moins de 100 m des premiers commerces (Franprix, Boulanger, boucher, fromager, etc.), la gare de Versailles Chantiers (ligne SNCF : 13 minutes de Paris-Montparnasse) est à 5 minutes à pied tout comme le Château et son Parc, enfin l’accès à l’A13, la N118 et l’A86 est aisé en voiture.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 197 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 197 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Énergie finale

96 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 332 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

DANIEL FEAU Versailles
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85470683

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DANIEL FEAU Versailles
12 RUE HOCHE 78000 VERSAILLES
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