6 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Echenevex (01170) • Maison

795 000 €

Maison

6 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

ECHENEVEX (01170)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Réf 1248DW: Située à 20 minutes de la frontière suisse, dans le charmant village d'Echenevex dans un bourg au calme, vous serez charmé par ce corps de ferme de 1825 transformé en maison familiale au fil des année, avec plus de 160 m2 habitables sur une parcelle de 990 m2, avec un garage de plus de 40 m2 (porte motorisée). Cette maison édifiée sur 3 niveaux, offre : - au rdc, une entrée avec wc visiteur, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière et accédant directement au jardin. Une annexe avec petite véranda et bureau complètent le rez-de-chaussée. - au 1er niveau, vous trouverez une salle de bain, un wc, un large couloir et 2 belles chambres avec parquet. - au 2ème niveau, une salle de bain, un wc et 2 autres belles chambres, très lumineuses. Cette maison familiale authentique est facile à vivre et très chaleureuse. Chauffée par une chaudière au gaz changée en 2022, elle dispose également d'une belle cheminée centrale dans le séjour. Les volets aux étages sont en aluminium. Le jardin de plus de 990 m2 est plat et cloturé. La maison est toute proche de l'école primaire et de l'arrêt des bus scolaires. A visiter rapidement ! WESTEEL-DENISE Dorothée
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 018 et 4 082 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 018 et 4 082 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Énergie finale

28 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 1248DW

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