Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

ALES (30100)

199 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

** Nouveauté !! ** VENTE INTERACTIVE EN LIGNE (aux enchères) ALÈS (30100) - BELLE VILLA PLAIN PIED DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE - LUMINEUSE - CALME AU FONDS D'UNE IMPASSE - TERRAIN CLOS ARBORÉ - PROCHE DE TOUTES COMMODITES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle villa familiale de 85 m² édifiée sur un terrain de 512 m² située à proximité du centre ville d'Alès, des écoles et des commodités. Elle se compose d'une jolie pièce de vie de 31 m² baignée de lumière avec une cuisine américaine équipée, un couloir avec des placards de rangement qui desserve 3 belles chambres, 1 SDB avec WC, 1 salle d'eau avec WC, un garage, un abri de jardin et un atelier de bricolage. A l'extérieur, une belle terrasse côté nord (frais en été) vous accueille et une belle véranda lumineuse dirigée vers un espace vert qui ne sera pas constructible. Vous pourrez profiter pleinement des jours d'hiver comme d'été avec tranquillité et sérénité. Côté technique : cette habitation dispose d'un portail coulissant, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude, d'un chauffage électrique avec une cheminée moderne, d'une isolation récente, d'une toiture en bon état, d'un raccordement à tout à l'égout et d'un forage pour l'arrosage des plantes. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises!! A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez Dana NGUYEN par mail ou par téléphone pour organiser une visite de cette charmante maison. Coup de cœur assuré! Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne Prix de départ frais d'agence inclus : 199 000 euros Début des enchères : 12/02/2025 à 09h00 Fin des offres d'achat en ligne : 24/02/2025 à 16h00 Pas d'enchères : 7 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.