4 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Biarritz (64200) • Appartement

2 299 500 €

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

BIARRITZ (64200)

2 299 500 €

Ou 8 960 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nichée au cœur de Biarritz, cette magnifique résidence incarne à la fois le luxe et la exclusivité. À seulement 30 secondes à pied de la plage, elle promet un style de vie somptueux avec une vue imprenable sur l'océan. Entrez dans cet havre de paix où chaque élément célèbre la splendeur maritime. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 56 m² environ surplombant l'océan, offrant une vue spectaculaire sur le phare de Biarritz et la Grande Plage, idéale pour des soirées mémorables. Orientée sud/ouest, vous profiterez de couchers de soleil exceptionnels. Les deux suites parentales, chacune avec un dressing et une vue à couper le souffle sur l'océan, garantissent une tranquillité totale. L'une dispose d'une salle d'eau avec WC, tandis que l'autre se distingue par une élégante salle de bain avec baignoire et douche. Avec une hauteur sous plafond majestueuse de 4 mètres, cet appartement dégage une noblesse et une grandeur incomparables, tout en maintenant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce logement de 87,46 m2 se distingue également par sa cuisine indépendante, un WC séparé, et des espaces de rangement astucieusement aménagés. Une cave vient parfaire ce cadre de vie déjà somptueux. Cet appartement est une véritable trouvaille, offrant une immersion complète dans la beauté de la côte atlantique et la magie de Biarritz. Photo non contractuelle Pascal COUDERC Retrouvez nos annonces sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 299 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : BUIS

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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