Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Parking : Parking
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Dans une résidence sécurisée de Rang-du-Fliers à 10 minutes des plages, ce charmant chalet de 1986 de 44 m2 utiles a été rénové avec goût en 2022 et est à vendre sur un terrain de 229 m2. Il est à noter que ce secteur de la résidence n'a pas été inondé lors des grandes inondations de 2023. Le chalet comprend 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle à manger et un salon, une alcôve supplémentaire permet également un couchage. Le nombre de couchages est donc de 5 personnes. Ce chalet est également adapté pour de la location saisonnière.
Les rénovations effectuées en 2022 sont les suivantes :
- Electricité
- Plomberie
- Remplacement des fenêtres
- Isolation supplémentaire
La parcelle de 229 m2 comprenant un lot est bien située en début de résidence et agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou une visite et profitez de ce chalet de vacances dès ce printemps !
Votre conseillère immobilier : Nathalie Mabriez Nombre de lots de la copropriété : 246, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400 euros soit 33 euros par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 633 415 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Nathalie MABRIEZ Entrepreneur Individuel Réf.888173
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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