4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Draguignan (83300) • Maison

575 000 €

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

DRAGUIGNAN (83300) | Saint-Exupéry - Fortore - Chabran

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison rempli de charme et d'authenticité A VENDRE A DRAGUIGNAN : Découvrez cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Draguignan. Nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes, elle offre un véritable havre de ressourcement tout en restant proche de la ville. L'entrée se fait par une jolie véranda, ouvrant sur un double séjour aux poutres apparentes et une grande cuisine indépendante entièrement équipée. Le coin nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres avec accès à l'extérieur, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une superbe suite parentale avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne avec WC bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle. Le tout repose sur un terrain de 1 391 m², offrant de nombreuses possibilités : piscine, division de parcelle, construction supplémentaire, etc. Profitez d'un magnifique coin ombragé sous l'élégant feuillage des mûriers platanes, idéal pour les journées estivales. Cet espace abrité offre un cadre rafraîchissant et apaisant, parfait pour partager des moments conviviaux en extérieur, à l'abri du soleil. Une véritable invitation à la détente en harmonie avec la nature. Un bassin de rafraichissement hors-sol, accompagné d'une belle terrasse en bois, permet de se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ce lieu est parfait pour une famille en quête du charme provençal et de l'authenticité du Sud de la France. Une visite s'impose!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 953V16M

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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