9 pièces

• 151m²

• 5 chambres

Cande (49440) • Maison

312 000 €

Maison

9 pièces

151m²

 • 151m²

• 5 chambres

CANDE (49440)

312 000 €

Ou 1 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

CAP-Notaires vous propose à la vente cette magnifique maison de 151.30 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Candé, sur une parcelle de 1161 m². Alliant confort et modernité, cette maison est idéale pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse salle à manger, parfaite pour vos repas en famille, ainsi qu'un salon spacieux et chaleureux, idéal pour se détendre. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de cuisiner dans un cadre agréable. Une suite parentale avec salle d'eau et WC vous offrira tout le confort et l'intimité dont vous rêvez, tandis qu'un bureau, facilement transformable en chambre d'amis ou espace de travail, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et un WC. Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Il offre un espace parfait pour les enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour se détendre en toute sérénité. Cette maison est située dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un entretien soigné, faisant d'elle un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme ! Votre futur chez-vous vous attend à Candé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 49019-3391

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8 RUE DES CLORIES LE LOUROUX BECONNAIS 49370 VAL D'ERDRE-AUXENCE
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Siren : 510172182
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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