7 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Ferolles Attilly (77150) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

FEROLLES ATTILLY (77150)

699 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité ! Exceptionnel et rare sur le secteur. Dans un environnement de premier choix, le cabinet STH vous propose cette spacieuse maison remplie de charme et sans travaux à prévoir. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son style et son entretien. Au rdc, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie offrant un espace salon sous une rotonde baignée de lumière, un espace salle à manger, une cuisine semi ouverte par une verrière contemporaine. La cuisine est équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Pour le côté pratique, un cellier se trouve entre la cuisine et le garage. Toujours au rdc, la maison dispose d'une chambre avec une salle d'eau équipée d'un deuxième wc. Au premier niveau, un palier ouvre sur 2 chambres, 1 sdb, 1 wc et des rangements. Une suite parentale de 35 m² avec meubles sur-mesure, un dressing et 1 sdb (douche, baignoire et wc) complètent l'étage. Le point indéniablement le plus fort de cette maison est son jardin arboré et paysagé de 1500 m² orienté plein sud offrant un bassin d'ornement. La vue est magnifique et sans aucun vis-à-vis. Un espace cuisine extérieur couvert vous permettra de profiter au maximum de ce parc et vous aurez le loisir de vous détendre dans un jacuzzi tout au long de l'année. Les ++ : Finitions impeccables/chaudière Frisquet à condensation 2022/climatisation réversible dans la suite/Huisseries pvc/volets battants et roulants motorisés et centralisés /domotique partielle/poêle à bois Olsberg/portail motorisé/chalet de jardin/alarme, caméras/ porte et motorisation du garage 2022/ Spa neuf/ stationnement 5 voitures et plus/terrassement refait en 2021/terrain piscinable et possibilité d'agrandissement si besoin ! Vous l'aurez compris, cette maison ne nécessite aucuns travaux, il ne vous restera qu'à profiter de ses belles prestations ! A découvrir sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Énergie finale

124 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 22

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10 rue Hermel 75018 Paris
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