4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Montreuil sur Loir (49140) • Maison

254 100 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MONTREUIL SUR LOIR (49140)

254 100 €

Ou 990 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

MONTREUIL SUR LOIR Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2001 vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une grande partie garage de 28 m² avec accès aux combles aménageables, ainsi qu'un garage extérieur supplémentaire. Vous profiterez également d'une vaste terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le tout sur un terrain de plus de 1400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE : D Référence : 7518 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 254 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.88%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 7518

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37 boulevard Marechal Foch 49100 Angers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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