Appartement

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

AVRILLE (49240)

316 500 €

Descriptif du bien

ANGERS AVRILLE, Situé au dernier étage de la résidence prisée du Val d'Or, cet appartement Type 6 de 122 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort, volumes généreux et une vue exceptionnelle sur le parc arboré de la copropriété. Niché au 4ème étage d'une copropriété de standing, sans ascenseur, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée spacieuse, vous serez accueilli dans un intérieur élégant. Le salon-salle à manger de plus de 38 m², avec sa cheminée chaleureuse, est un véritable espace de convivialité. Il s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant un havre de paix et une vue dégagée sur le parc. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie. Le coin nuit se compose de quatre chambres de plus de 12 m² chacune, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail et de rangement supplémentaires. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet espace. L'appartement dispose également de nombreux placards intégrés, garantissant un rangement optimal. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage avec porte motorisée, ajoutant un confort et une praticité au quotidien. La copropriété est particulièrement bien entretenue, offrant un cadre de vie serein et agréable. Cet appartement, rare par ses volumes, sa vue et son emplacement, proche des commerces et des transports en commun, représente une opportunité unique sur Avrillé. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ". Référence annonce: 7598 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.