HAUT DES PENTES DE LA CROIX-ROUSSE, RUE MAGNEVAL, SECTEUR GROS CAILLOU :
Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement T1bis de 49,01m2 (30,96m2 Carrez) situé au dernier étage d'un immeuble Canut.
Rénové en 2022, il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une mezzanine de 16,47m2 hors carrez faisant office de chambre et dressing.
Vous tomberez sous le charme de cet appartement en parfait état, lumineux, orienté EST et donnant sur cour, avec de belles prestations : cuisine Mobalpa, deux grandes fenêtres PVC double vitrage, stores électriques.
Emplacement privilégié, au calme, à deux pas du GROS-CAILLOU, de la place de la Croix-Rousse et de ses commodités (métro, bus, marché, commerces ..).
Un grenier complète le bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 410 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
187 kWH/m².an
Énergie finale
81 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 240 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85515162
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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