Nous vous proposons à la vente ce bel appartement au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 1974 très bien entretenue avec un ravalement de façade réalisé en 2022. Idéalement situé à 3min à pied du métro Saxe Gambetta (lignes B et D) et du métro Garibaldi.
Une belle entrée dessert le séjour lumineux avec une double exposition Nord / Est et de chaque côté un balcon. Une cuisine côté Sud aménagée et équipée donnant sur un 3ème balcon est également accessible depuis l'entrée.
L'espace nuit est bien séparé et comprend 3 chambres au calme, une salle de bains et des WC.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide ainsi que l'eau chaude.
Un garage box en sous-sol dans la copropriété est proposé en sus.
Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret -
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3285.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWH/m².an
Énergie finale
55 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 560 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 2362
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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