3 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Aire sur l'Adour (40800) • Maison

252 000 â‚¬

Maison

3 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

AIRE SUR L'ADOUR (40800)

252 000 â‚¬

Ou 981 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Didier DEBONO Optimhome vous propose . Cette belle demeure en galets de l'Adour dont le rez de chaussée à été entièrement rénové avec goût . Une fois passé l'entrée : Vous disposez sur votre droite une cuisine entièrement équipée avec un ilot centrale. A votre gauche le salon séjour. Au fond de l'entrée, un petit dégagement desservant 2 chambres donc une avec une salle d'eau et WC. Vous aurez également environ 100 m² de combles aménageable. A l'extérieur, vous disposerez également de 2 garages. Le tout sur un beau terrain clos d'environ 3500m² avec puit sans oublier un chêne magnifique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 576771 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 252 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 830032750657

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40800 AIRE SUR L'ADOUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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