AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! EN EXCLUSIVITE !
Découvrez cette charmante maison moderne de plain-pied, située dans le cadre paisible et verdoyant de La Chapelle du Lou du Lac. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison fonctionnelle vous offre :
- 3 Chambres Spacieuses : Profitez de chambres lumineuses et confortables, parfaites pour aménager selon vos envies.
- Salle de bains moderne : Une salle de bains pratique et élégante, adaptée à toute la famille.
- WC indépendant : Pour plus de commodité au quotidien.
- Terrain de 418 m² entièrement clôturé : Un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour les jeux d'enfants, les animaux ou un jardin.
- Construction récente (2020) : Un bien neuf, avec des matériaux modernes et de qualité, garantissant confort et faible consommation énergétique.
Atouts :
- Emplacement calme et agréable.
- Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir.
- Parfaitement adaptée à une vie de famille ou pour ceux recherchant la tranquillité.
N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité immobilière !
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Prix honoraires inclus : 198 930 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
42 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 198 930 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.70%
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LFI-MBRE-17898
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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