4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Saint Chamas (13250) • Maison

329 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

SAINT CHAMAS (13250)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SAINT-CHAMAS - CALME ABSOLU Dans le beau village de Saint-Chamas, Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison récente de type 4, d'une surface habitable de 95m2, avec un jardin privatif de 109 m2, un garage et 2 places de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, donnant directement accès au garage. La pièce de vie sur cuisine ouverte d'environ 45 m2, parfaite pour des moments conviviaux en famille est exposée plein SUD et traversante apportant une luminosité optimal tout au long de la journée. Ce niveau comprend également des WC indépendants pour plus de confort. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec coin placard, dont deux exposées SUD, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un garage double et deux places de parking complètent ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage sécurisé et pratique. Cette maison, idéalement agencée, vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures orientées au SUD. Profitez d'un cadre de vie agréable et lumineux toute l'année. Conçue avec des prestations de qualité, cette maison propose des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, des volets roulants électriques, des menuiseries en double vitrage, des peintures lisses et blanches, un chauffe-eau thermodynamique, et des WC suspendus. La construction, respectant la nouvelle norme RE2020, assure une performance énergétique optimale, vous permettant de réaliser des économies tout en respectant l'environnement. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des arrêts de bus, et du centre-ville accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 109 m2 orienté SUD et OUEST, et situé au pied du Parc de la Poudrerie offre un calme absolu et une vue arborée apaisante idéal pour vos moments de détente et profiter des beaux jours. Disponibilité d'ici 18 mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante et bien située à Saint-Chamas. Contactez Alexandra ARMAND , dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par Armand Alexandra - EI - NoRSAC: En cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1061_619-2

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2545 Vieux Chemin d Istres 13300 Salon-de-Provence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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