8 pièces

• 168m²

• 6 chambres

Montesson (78360) • Villa

Villa

8 pièces

168m²

 • 168m²

• 6 chambres

MONTESSON (78360)

810 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Rare à Montesson - Maison d'exception - familiale - Terrain - Double garage - Située dans un quartier résidentiel, cette superbe maison vous séduira par son agencement. De très beaux volumes donnent à cette maison beaucoup d'élégance. D'une superficie de 167.51 m2 Carrez, elle se compose d'une entrée, d'un magnifique salon de 33 m2, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de six chambres dont une suite parentale avec balcon et salle de bain avec WC, de deux salles d'eau dont une avec WC, d'un WC indépendant. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par l'espace et la luminosité des pièces de vie ; le spacieux salon est idéal pour recevoir en toute convivialité. Les matériaux haut de gamme et les finitions de qualité apportent beaucoup d'élégance à l'ensemble de la maison. Profitez de la tranquillité de la terrasse et du terrain clos. Double garage et cellier. Deux places de stationnement supplémentaires devant la maison. Emplacement recherché, idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. La maison offre un cadre de vie très agréable dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par BISSON Laurence - SAS - NoRSAC: 838 834 836, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 260 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 810 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1981_82823

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94300 VINCENNES
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