8 pièces

• 128m²

• 2 chambres

Guenroc (22350) • Maison

105 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

128m²

 • 128m²

• 2 chambres

GUENROC (22350)

105 000 €

Ou 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ -Propriété en pierre et terre avec fort potentiel à GUENROC Située au coeur du charmant village de Guenroc, à proximité de Caulnes et Dinan, cette maison en pierre et terre offre de nombreuses possibilités. Actuellement composée de deux maisons jumelées à rénover avec grand potentiel en une maison familiale ou comme deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif. Dans la première maison, on découvre un salon avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage: une grande chambre lumineuse et une deuxième chambre sous combles. La deuxième habitation est composée d'une pièce principale avec cheminée ouverte, cuisine, salle de douche. Et greniers au-dessus. Jardin parfait pour aménager un espace de loisirs ou un potager. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracy HARRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821055936 - SAINT MALO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Énergie finale

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 105 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 97 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.69%

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

AGENCE ARGUENON
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12358-TH

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

AGENCE ARGUENON
16 PLACE CHAMP CLOS 22100 DINAN
22100 DINAN
Siren : 380860742
icon telephone Appeler

Consultez les 53 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler