8 pièces

• 480m²

• 3 chambres

Septeme (38780) • Maison

1 490 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

480m²

 • 480m²

• 3 chambres

SEPTEME (38780)

1 490 000 €

Ou 5 806 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

BIEN D'EXCEPTION en EXCLUSIVITÉ! Château du XVe siècle à découvrir, à seulement 7 minutes de VIENNE (38200), sur la commune de SEPTEME (38780)! Ce domaine, au coeur de 4ha de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel et associe à la fois authenticité et modernité. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, il conserve tout le cachet de l'époque : plafonds à la française, parquets en chêne massif, et finitions d'une qualité incomparable. Dès l'entrée vous serez captivés par le grand salon lumineux, l'atmosphère chaleureuse de la cuisine indépendante, et l'élégante salle de jeux avec billard. A létage, les chambres spacieuses et lumineuses dont une somptueuse suite parentale, offrent une vue imprenable sur le parc environnant. Un grand bureau et une seconde salle de jeux viennent compléter cet espace, permettant d'envisager deux chambres supplémentaires. Le dernier étage, avec ses grandes ouvertures et son espace, attend vos projets d'aménagement pour révéler son plein potentiel. Le système de chauffage moderne, par une chaudière à bois déchiqueté, assure une chaleur douce et homogène. A l'extérieur, des granges de grande capacité, un local indépendant et un bassin de 300m² alimenté par une source ajoutent un atout supplémentaire au domaine. Venez découvrir ce bien d'exception! A 30 minutes de l'aéroport LYON-ST ÉXUPÉRY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Énergie finale

129 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1306

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159 Rd 386 69560 Sainte Colombe
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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