iad France - Sophie Laurent vous propose: Magnifique Maison de Village avec Jardin à Vendegies-au-Bois offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques kilomètres de la ville. Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne.
D'une surface totale de 179 m² et implantée sur un terrain de 847 m², cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie ont été aménagées avec soin, idéale pour accueillir une grande famille ou des invités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 84m2 avec sa cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC. L'étage se compose d'un palier, de 5 chambres, d'un WC offrant un espace nuit confortable et intime. Une terrasse et un jardin verdoyant complètent cet ensemble alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Idéalement située, cette maison de village offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des espaces verts. Avec aucun travaux à prévoir à l'intérieur, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce lieu de vie unique.
L'espace extérieur vous permettra de le personnaliser à votre image avec à prévoir un portail.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Vendegies-au-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sophie Laurent - EI(ID 93528) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 907457576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 510 et 3 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
155 kWH/m².an
Émissions
23 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
23 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 249 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1675889
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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