Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette maison de 8 pièces avec jardin de 262m² dans une impasse située à seulement 10 minutes de la station de tramway T9 "Carle - Darthé".
Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou une colocation dans le cadre d'un investissement.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison + un studio indépendant dont l'ensemble mesure 141,22 m², édifiée sur une parcelle de 366 m², vous offrira un cadre de vie agréable et serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau rénovée, deux chambres et un WC séparé.
Au 1er étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un vaste palier avec des rangements. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou du stockage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité dans un joli jardin avec terrasse, un véritable espace de détente pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant : un garage, une buanderie et 3 pièces à aménager selon les besoins.
Le véritable atout de cette propriété est son studio indépendant de 30 m², actuellement loué 700 € par mois, avec terrasse privative, offrant ainsi un revenu locatif stable et attractif.
De plus, la cour intérieure permet de stationner jusqu'à trois véhicules, toujours dans un cadre calme et sécurisé.
Cette maison combine parfaitement confort, calme et rentabilité. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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