6 pièces

• 190m²

• 3 chambres

Vienne (38200) • Maison

648 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 3 chambres

VIENNE (38200)

648 000 €

Ou 2 525 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous recherchez une résidence spacieuse dans un cadre privilégié, tout en étant proche du centre ville? Découvrez avec l'agence TOUTATISSIMMO, en EXCLUSIVITÉ, cette propriété nichée sur les hauteurs de la ville de VIENNE (38200), quartier des Tupinières, et benéficiant d'une vue magnifique sur la vallée et sur le vignoble de Côte Rôtie. Cette résidence s'étend sur un terrain de 3800m² arboré, incluant une piscine, idéale pour profiter de moments paisibles dans un cadre verdoyant. Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée accueillant, un grand séjour/salon avec mezzanine offrant un espace ouvert et lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur salle à manger, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc. Pour compléter ce bien : une cave, garage de 64m² assez spacieux pour plusieurs véhicules ou du rangement, ainsi qu'un espace de 49m² partiellement aménageable offrant des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos besoins! N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 940 et 4 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 648 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 725

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159 Rd 386 69560 Sainte Colombe
69560 Sainte Colombe
Siren : 498491067
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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