4 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Cessenon sur Orb (34460) • Maison

78 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

CESSENON SUR ORB (34460)

78 000 €

Ou 303 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

CESSENON SUR ORB: à deux pas du centre, dans une impasse au calme, se situe cette maison de village typique entièrement rénovée qui offre ce jour 70 m2 de superficie habitable. Composée d'une petite cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon avec climatisation et de deux chambres, elle dispose également de deux caves (dont la principale de 28m2 sert de buanderie et de rangement) et d'un grenier aménageable. Ce petit bien prêt à vivre conviendrait parfaitement comme pied-à-terre de vacances ou investissement locatif. A saisir ! CESSENON SUR ORB: just a stone's throw from the centre, in a quiet cul-de-sac, this typical village house has been completely renovated and currently offers 70 m2 of living space. Comprising a small fitted kitchen, a shower room with wc, a lounge with air conditioning and two bedrooms, it also has two cellars (the main one of 28m2 is used as a laundry room and storage space) and an attic that could be converted. This small, ready-to-live-in property would be ideal as a holiday home or rental investment. It's up for grabs! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 399 et 1 893 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 399 et 1 893 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 78 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 198833SE

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34460 CESSENON SUR ORB
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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