7 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Languidic (56440) • Maison

343 200 €

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

LANGUIDIC (56440)

343 200 €

Ou 1 337 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence vous propose cette maison entièrement rénovée à 5mn du centre . Belle maison en pierres exposée plein SUD, avec de beaux volumes et très lumineuse. Elle se compose au RDC une cuisine A/E ouverte sur un salon/séjour avec insert bois, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau , d'un WC, d'une arrière-cuisine / buanderie avec accès sur l'arrière de la maison et d'un garage. A l'étage un spacieux couloir , avec espace pour un bureau, dessert trois grandes chambres avec placard, une salle de bains et un WC. une pièce pouvant servir de dressing ou autre, et un espace de stockage avec VMC double flux, Amoureux de la campagne et de la nature ce bien est fait pour vous. A VISITER SANS TARDER ! DPE et diagnostics réalisés le 21/01/2025 . Maison classe C Estimation des coûts annuels : entre 1 780 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Prix 343 200 € dont seulement 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. REF 8594 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 343 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 72

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9 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 56440 LANGUIDIC
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Siren : 439733866
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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